Полезная информация
Ноябрь 2013 год для Агентства недвижимости "Магнат" начался с
сотрудничества с крупнейшим банком России. Чему рады не только наши постоянные, но и потенциально новые клиенты. Теперь у Вас появилась возможность посетить банк всего лишь раз — для подписания кредитного договора. Заполнить заявку и подать документы на рассмотрение сотруднику Сбербанка можно в офисе компании. Это намного упростило процедуру, как оформления ипотеки, так и подбора недвижимости, поскольку клиенту одновременно предоставляются обе услуги, что значительно сократило сроки от подачи документов до расчета с продавцом. В офисе компании Магнат к Вашим услугам всегда ипотечный брокер, юрист и опытный риэлтор. Решите жилищный вопрос в уютной спокойной обстановке, без очередей и потери времени.
Как определить надежность агентства недвижимости: рейтинг популярных мифов
Мифы, изложенные в этой статье, годами используют в своей рекламе многие агентства недвижимости – и этот факт, к сожалению, наводит на не слишком веселые мысли о реальном качестве оказываемых ими услуг. :)
Миф первый – если есть офис, значит, солидная фирма?
Самым популярным из самых смешных фактов, свидетельствующих о надежности агентства, считаю совет оценить офис компании. Многие рекламисты советуют приехать в офис перед тем, чтобы понять, стоит ли работать с таким агентством. Казалось бы, ничего особенного в этом совете нет. Но попробуйте представить, что для оценки квалификации врача вам нужно посмотреть на его кабинет. Чтож, возможно, это тоже метод. Только о чем он может вам рассказать? :)
Миф второй – членство в ассоциациях, гильдиях и объединениях
Следующий распространенный тезис – это членство агентства в профессиональных объединениях: Гильдии риэлторов, Ассоциация домостроителей, Почетное общество спасения Сиракуз… впрочем, последнее, кажется, уже не из Приморской практики. На самом деле нет ничего плохого, когда участники рынка так сплочены и дружны. Только надо понимать, что эта дружба ничего не значит для их клиентов. Подобные общества создаются с целями, не имеющими ничего общего с нуждами конечных покупателей или продавцов недвижимости. Все эти союзы существуют на членские взносы вступающих в них агентств и ключевая их цель: повышение прибыли через популяризацию этих агентств или продвижение других идей, выгодных этому профессиональному сообществу. Они организуют тематические конференции, на которых успешно продвигают себя любимых или, например, необходимость срочных вложений в недвижимость, т.к. рыночные цены после кризиса вот-вот начнут расти. Они выдают друг другу красивые дипломы, которые не задорого печатает любая современная типография, благодаря друга друга за вклад в развитие отрасли и т.д., и т.п. Как там было у классика? "Кукушка хвалит петуха за то, что хвалит он кукушку". Именно такой принцип успешно работает в данном случае, поскольку все эти похвалы – оплачены, в той или иной форме. Не стоит относиться к этому слишком серьезно. :)
Миф третий – застраховано значит надежно?
Страхование профессиональной деятельности – это очень полезная по замыслу, но на практике совершенно недееспособная вещь. Вы когда-нибудь слышали о том, что агентство заключило со своим клиентом договор, в котором указано, что в случае причинения клиенту ущерба по вине агентства этот риск будет компенсирован и в каком размере? Я – не слышал. Если услышите – дайте знать. А главное, уточните, был ли по такому договору хоть один прецедент с реальной выплатой компенсации. Потому что обещать можно все, что угодно. А реально платить – совсем другое дело. Впрочем, чтобы не платить, у агентств существуют юристы. Не зря же, в самом деле, они едят свой хлеб. :)
Миф четвертый – сколько лет в бизнесе?
Длительность работы компании на рынке. Сам по себе фактор очень уважаемый. Только он не имеет никакого отношения к квалификации конкретного агента, с которым вы имеете дело. В целом же могу посоветовать вам меньше верить рекламе, больше анализировать и грамотно задавать вопросы. В таком случае, отдавая свою сделку в руки профессионала, вы будете уверены, что его профессионализм – не мыльный пузырь, созданный рекламистами и PR-менеджерами, а следствие высокой квалификации – а значит, ваша сделка с недвижимостью в надежных руках.